Codul civil roman de la 1865, fiind redactat dupa codul civil francez, defineste dreptul de proprietate avand in vedere atributele juridice care alcatuiesc continutul sau juridic.
Astfel, articolul 480 prevede: proprietatea este dreptul pe care il are cineva de a se bucura si de a dispune de un lucru in mod exclusiv si absolut, insa in limitele determinate de lege.
Articolul 41, pct. 6 din actuala Constitutie a Romaniei dispune ca dreptul de proprietate obliga la respectarea sarcinilor privind protectia mediului si asigurarea bunei vecinatati, precum si la respectarea celorlalte sarcini care, potrivit legii sau obiceiului revin proprietarului.
Definitia Codului civil este considerata de catre autori1 totusi incompleta. Fara indoiala ca pentru formularea oricarei alte definitii este necesar sa se porneasca de la continutul juridic al dreptului de proprietate, alcatuite din sume de atribute recunoscute proprietarului, asa cum a procedat legiutorul roman la 1864. Dar, in acelasi timp, trebuie sa observam ca sunt numeroase situatiile cand o parte a acestor atribute sau chiar toate sunt exercitate de alta persoana decat proprietarul, de regula pe temeiul unui drept real, derivat din dreptul de proprietate2. Asa, de pilda uzufructuarul are recunoscute asupra bunului aflat in uzufruct atributele de posesie si folosinta. Si mai mult, superficiarul poate exercita atributele de posesie, folosinta si in anumite limite chiar si atributele de dispozitie materiala si juridica.
Acesta este motivul pentru care in mod legitim se pune intrebarea prin ce se deosebeste proprietarul de alte persoane care exercita unele sau quasitotalitatea atributelor ce alcatuiesc continutul juridic al dreptului de proprietateA ? Raspunsul a fost dat in literatura de specialitate, astfel, spre deosebire de titularii altor drepturi subiective asupra aceluiasi bun, proprietarul exercita atributele juridice ale dreptului de proprietate in putere proprie si interes propriu1. Numai astfel poate fi determinata pozitia specifica a proprietarului in raport cu situatia oricarei alte persoane care exercita prerogativele proprietatii pe temeiul altor drepturi subiective asupra unuia si aceluiasi bun.
Proprietarul exercita atributele dreptului sau intotdeauna in putere proprie, nefiind subordonat nimanui, decat legii.
Toate celelalte persoane, altele decat proprietarul, exercita aceste atribute, atat in puterea legii, cat si mai ales in puterea proprietarului care le-a constituit dreptul subiectiv ce le apartine asupra bunurilor sale. Deci puterea oricarui alt titular de drepturi este limitata, nu numai de dreptul obiectiv ci si de vointa proprietarului care, recunoscandu-i altuia anumite atribute asupra unui bun ce-i apartine, i le concentreaza si le stabileste limitele prin contract sau testament. Putem spune ca aceste persoane exercita atributele ce le-au fost conferite in puterea transmisa de proprietar si nicidecum in putere proprie.
In al doilea rand, proprietarul exercita atributele ...
ALECSANDRESCO D. - "PRINCIPIILE DREPTULUI CIVIL ROMAN" - VOL. I, BUCURESTI, 1926
BAIAS FL. , DUMITRACHE B. - "DISCUTII PE MARGINEA LEGII NR. 33/1994 PRIVIND EXPROPRIEREA PENTRU CAUZA DE UTILITATE PUBLICA" - DREPTUL, NR. 4, 1995
BARSAN C. , GAITA M. , PIVNICERU M. M. - "DREPT CIVIL. DREPTURI REALE" - INSTITUTUL EUROPEAN, IASI, 1997
BELEIU GH. - "DREPT CIVIL ROMAN. INTRODUCERE IN DREPTUL CIVIL ROMAN. SUBIECTELE DREPTULUI CIVIL"
CANTACUZINO M. - "CURS DE DREPT CIVIL" - EDITURA II, CRAIOVA
CHELARU E. - "CURS DE DREPT CIVIL. DREPTURI REALE PRINCIPALE"
CHELARU E. - "DREPTUL DE PREEMPTIUNE REGLEMENTAT DE LEGEA NR. 54/1998" - DREPTUL, NR. 8, 1998
CHELARU E. - "LEGEA 10/2001 PRIVIND REGIMUL JURIDIC AL UNOR IMOBILE PRELUATE ABUZIV IN PERIOADA 6 MARTIE 1945 - 22 DECEMBRIE 1980" - EDITURA ALL BACK, 2001
DEAK FR. - "CONTRACTE SPECIALE" - EDITURA ACTAMI, 1999
FEKETE GH. , ZINVELIU I. - "DREPT CIVIL. DREPTURI REALE" - EDITURA DIDACTICA SI PEDAGOGICA, BUCURESTI, 1969
FILIPESCU I. P. - "DREPTUL CIVIL. DREPTUL DE PROPRIETATE SI ALTE DREPTURI REALE" - EDITURA ACTAMI, BUCURESTI, 1996
HAMANGIU C. , ROSETTI - BALANESCU I. , ALEXANDRU BAICOIANU - "CURS DE DREPT CIVIL"
LUPULESCU D. - "DREPT CIVIL. DREPTURI REALE PRINCIPALE" - EDITURA LUMINA LEX, BUCURESTI, 1997
MANOLIU J. , DURAC GH. - "DREPT CIVIL. DREPTURI REALE" - EDITURA FUNDATIEI "CHEMAREA", IASI, 1993
MARTY G. , RAYNAUD P. - "DROIT CIVIL. LES BIENS" - GIREY, PARIS, 1980
NICOLAE M. - "LEGEA 54/1998 PRIVIND CIRCULATIA JURIDICA A TERENURILOR" - DREPTUL, NR. 8, 1998
POP L. - "DREPTUL DE PROPRIETATE SI DEZMEMBRAMINTELE SALE" - EDITURA LUMINA LEX, BUCURESTI, 1996
PUSCAS N. - "DREPT CIVIL. DREPTURI REALE PRINCIPALE" - EDITURA SCORPIO, 2002
RARINCESCU M. G. - "DREPT CIVIL", VOL. I
SCHIMDT JOANA - "NEGOCIACION ED CONCLUSION DE CONTRACTS" - EDITURA DALLEZ, PARIS, 1982
STATESCU C. , BARSAN C. - "DREPT CIVIL. TEORIA GENERALA A DREPTURILOR CIVILE" - UNIVERSITATEA BUCURESTI, 1998
STOICA V. , BAIAS FL. - "EXECUTAREA SILITA A CONTRACTULUI DE INSTRAINARE A IMOBILELOR IN CONDITIILE ABROGARII ART. 12 DIN DECRETUL NR. 144/1958" - DREPTUL, NR. 12, 1991
Pentru a descărca acest document,
trebuie să te autentifici in contul tău.
