Ghid privind reabilitarea utilitar-functională a acoperișurilor la clădirile existente

CAPITOLUL I: Prevederi generale

SECTIUNEA 1: Obiect

Art.1

Prezenta reglementare tehnica cuprinde prevederi referitoare la elemente definitorii si principii de proiectare, executie si urmarire a comportarii in timp, in vederea reabilitarii utilitar-functionale a acoperisurilor cladirilor existente, pentru cladiri cu unul sau mai multe niveluri;

Art.2

Obiectul prezentului ghid tehnic consta in evidentierea premizelor si solutiilor de principiu pentru reabilitarea utilitar-functionala a acoperisurilor existente, in conditiile asigurarii si respectarii cerintelor referitoare la rezistenta mecanica si stabilitate, securitate la incendiu, igiena sanatate si mediu, siguranta in exploatare, protectia impotriva zgomotului si la economia de energie si izolare termica, in conformitate cu Legea 10/1995 privind calitatea in constructii cu modificarile ulterioare, a HG 622/2004 privind stabilirea conditiilor de introducere pe piata a produselor pentru constructii, republicata, cu completarile si modificarile ulterioare precum si a reglementarilor europene.

Art.3

Prezentul normativ cuprinde:

a) elemente definitorii privind reabilitarea utilitar-functionala a acoperisurilor cladirilor existente;

b) principii privind proiectarea;

c) principii privind executia;

d) principii privind urmarirea comportarii in timp;

e) anexe: exemplificari de incarcari ale acoperisurilor tip terase, existente si reglementari de referinta.

Art.4

Prezentul ghid nu cuprinde, prevederi privind supraetajarea cladirilor.

SECTIUNEA a 2-a: Domeniul de aplicare

Art.5

Prevederile prezentului ghid se adreseaza proiectantilor, executantilor si beneficiarilor (utilizatorilor), de lucrari de constructii precum si verificatorilor de proiecte, expertilor, organelor de verificare, avizare si control si responsabililor tehnici cu executia, din domeniul constructiilor.

Elaborat de:

INSTITUTUL NATIONAL DE CERCETARE-DEZVOLTARE IN CONSTRUCTII, URBANISM SI DEZVOLTARE TERITORIALA DURABILA ,,URBAN-INCERC"

SUCURSALA INCERC BUCURESTI Aprobat de:

MINISTERUL DEZVOLTARII REGIONALE SI TURISMULUI

Cu ordinul nr.

Art.6

Prevederile prezentului ghid se refera la posibilitatile si modalitatile de reabilitare utilitar-functionala a acoperisurilor existente ale cladirilor, in special ale cladirilor de locuit individuale sau colective, precum si ale cladirilor industriale si agricole.

Art.7

In prezenta reglementare tehnica sunt stabilite solutiile alternative de principiu pentru realizarea urmatoarelor tipuri de spatii utilitar-functionale, la acoperisurile cladirilor existente:

a) tip mansarda, ca nivel functional independent sau in sistem duplex;

b) tip terase circulabile si/sau plantate;

c) tip mansarda in asociere cu spatii tip terasa, circulabile sau plantate.

Art.8

Se vor considera cladiri amenajate/reamenajate acele cladiri la care se va reabilita utilitar-functional acoperisul si la care se va reabilita termic intrega cladire.

Art.9

Reabilitarea utilitar-functionala la nivelul acoperisurilor cladirilor existente, ce implica interventii/modificari la structura de rezistenta si/sau majorarea incarcarilor statice si implicit a celor dinamice, impune expertizarea tehnica privind rezistenta mecanica si stabilitatea intregii constructii iar reamenajarea podurilor existente in mansarde impune expertizarea tehnica privind securitatea la incendiu.

Art.10

Tipurile de constructii existente ce comporta reabilitarea utilitar-functionala a acoperisurilor sunt:

a) constructii civile (in general de locuit, individuale) cu regim mic si mediu de inaltime (maxim P+4E), cu acoperisuri cu panta sau terase;

b) constructii civile (in general de locuit, colective) cu regim mediu si mare de inaltime (peste P+3E), cu acoperisuri cu panta sau terase;

nota: la aceste doua tipuri de constructii civile, motivatia amenajarii utilitar-functionala este cea de majorare a capacitatii functionale si de agrement.

c) constructii civile, (pentru locuit, administratie, comert, sanatate, cultura, invatamant, sport, turism, etc.) cu acoperisuri cu panta sau terase, cu motivatia amenajarii utilitar-functionala in vederea cresterii capacitatii functionale, a diversificarii utilitare si/sau pentru agrement;

d) constructii industriale si agricole cu acoperisuri terasa sau cu panta redusa (5%?20%) cu motivatie redusa de reabilitare utilitar-functionala privind producerea de energie termica si/sau electrica si/sau de reconfigurare ecologica prin creerea de suprafete plantate.

Art.11

Terminologie, precizari:

a) reabilitarea utilitar-functionala a acoperisurilor cladirilor existente: cuprinde actiunile de conceptie si de executie privind amenajarea sau reamenajarea functionala a acoperisurilor existente, in conditiile tehnice si de calitate ce se impun privind rezistenta mecanica si stabilitatea, securitatea la incendiu, igiena, sanatate si mediu, siguranta in exploatare, protectia impotriva zgomotului si economia de energie si izolare termica (si hidrofuga);

b) acoperis: defineste subansamblul constructiv, format din elemente structurale si nestructurale, care inchid cladirea la partea superioara, peste ultimul nivel; acoperisul poate fi in panta sau tip terasa;

c) invelitoare: strat exterior al acoperisului ce asigura protectia impotriva actiunii agentilor naturali de mediu (ploaie, vant, zapada, etc);

d) pod: spatiul rezultat intre structura de invelitoare (acoperis) in panta si planseul peste ultimul nivel, circulabil sau necirculabil, de regula fara conditionare termica;

e) mansarda: spatiul functional cuprins intre structura de invelitoare (acoperis) in panta si planseul peste ultimul nivel, conditionat termic; acest spatiu, functie de inaltime, poate fi delimitat pe inaltime, in niveluri distincte cu functiuni de mansarde sau de mansarda si pod; mansarda se include in numarul de niveluri supraterane;

f) functionalitate colectiva (referitor la spatii/suprafete): zone din cadrul unui nivel/etaj care este folosit de toti utilizatorii constructiei (casa scara, spatii comune de acces spre terase, spalatorii, uscatorii, ascensor, etc.);

g) panta mare (acoperis/structura invelitoare): indica, in contextul prezentului ghid, pantele >50% considerate avantajoase, ca spatiu (volum) al unui pod existent pentru amenajarea mansardei intr-unul sau doua niveluri;

h) panta mica (acoperis/structura invelitoare): indica, in contextul prezentului ghid, pantele <50% considerate ineficiente, ca volum al unui pod existent, pentru amenajarea mansardei;

i) conditionare termica (spatiu conditionat termic): sistem/sisteme de incalzire-racire ce asigura climatizarea unui spatiu;

j) cladiri proiectate la incarcari gravitationale: cladiri proiectate, de regula, inainte de aparitia reglementarilor privind calculul seismic (P13-1963).