Prin studiile si cercetarile efectuate in cadrul prezentei lucrari s-a incercat sa se evidentieze elaborarea documentatiilor pentru dezlipirea/apartamentarea unei cladiri. In aceasta lucrare s-a creat o retea de triangulatie sub forma de lant de triunghiuri, care a fost verificata atat din punct de vedere planimetric cat si altimetric. Prima lucrare executata a fost cea de intocmire a planului topografic, iar ulterior s-a efectuat apartamentarea unei hale. Reteaua a fost indesita deoarece punctele din retea se afla la distante mult prea mari pentru a putea determina coordonatele statiilor si a radiatelor la precizia dorita, obtinandu-se punctul de indesire 5. Reteaua planimetrica din prezentul proiect este o drumuire in circuit inchis. Din punctul indesit 5, s-a executat o drumuire, la final obtinandu-se coordonatele statiilor St.1, St.2, St.3, St.4, din care s-au radiat punctele de contur ale terenului si ale constructiei, situate in incinta S.C. REMARUL 16 FEBRUARIE S.A., situat pe strada Tudor Vladimirescu numarul 2-4 . La realizarea masuratorilor s-a folosit statia totala Leica TC(R) 805, iar pentru relevee telemetru BOSCH D2.
CUVINTE CHEIE: Carte funciara, plan topografic, triangulatie, retea, apartamentare
CADASTRAL AND TECHNICAL DOCUMENTATION REQUIRED FOR DECOMPOSITION OF A BOGIES HALL, ASSEMBLY AND FOUNDRY LOCATED IN CLUJ - NAPOCA
ABSTRACT
Through studies and research in this work the aim was set to highlight the documentation required for the detachment of a property. A triangulation network was created in this paper in form of chains of triangles, which was verified planimetric and altimetric as well. As a first step the topographic plan has been created, followed by the detachement of the hall. The network has been thickenend because the points within the network are located within a great distance between them, to great to determinate the coordinates of the station points and detail points with precision. Therefore the point 5 has been created. The planimetric network consists of a closed circuit poligonation. The coordinates of the station points St 1, St 2, St 3 and St 4 have been obtained by executing a poligonation starting at point 5. From the station points mentioned before, the details of the land and construction shape have been radiated.The land and the construction are located on S.C. REMARUL 16 FEBRUARIE S.A property, situated on Tudor Vladimirescu Street, nr.2-4. The total station Leica TC(R) 805 has been used for the execution of the measurement.
Keywords: land registry, poligonation method, triangulation, network.
CAPITOLUL 1
DATE GENERALE
1.1. SCOPUL SI IMPORTANTA TEMEI PROIECTULUI
Aceasta lucrare are ca scop verificarea cunostintelor teoretice si practice dobandite in decursul a cei patru ani de studiu. S-a ales ca tema de studiu lucrarile geodezo-topografice necesare intocmirii planului de amplasament si delimitare a corpului de proprietate al S.C. REMARUL 16 FEBRUARIE S.A. si a documentatiei tehnico-cadastrale, necesara apartamentarii unei hale boghiuri, montaj si turnatorie, a acestuia. Scopul lucrarii este de a descrie pe larg modalitatea de calcul a cotelor parti necesare inscrierii in actele de proprietate, acestea se vor calcula pentru fiecare apartament, sau a spatiului cu alta destinatie decat cea de locuinte in condominiu.
1.2. LOCALIZAREA GEOGRAFICA
Suprafata studiata, se afla in Municipiul Cluj-Napoca, pe strada Tudor Vladimirescu, numarul 2-4. Situandu-se in nord-vestul Romaniei, judetul Cluj (figura 1.1.) este al 13-lea ca marime din tara, si ocupa 2,8% din suprafata tarii.
Figura 1.1. Harta Judetului Cluj
Ca oras-centru universitar de prestigiu si avand una din cele mai dinamice economii din Romania, plaseaza municipiul Cluj-Napoca pe primele locuri din Europa ca potential de dezvoltare.
Orasul Cluj-Napoca a fost si este in permanenta un centru cultural si reprezinta o atractie turistica, atat datorita monumentelor apartinand trecutului istoric, cat si datorita bogatei activitati cultural-stiintifice favorizata de inestimabile valori gazduite in muzee si biblioteci de rezonanta nationala, de existenta teatrelor dramatice si lirice, cu larga audienta si pe plan international si nu in ultimul rand de existenta Gradinii Botanice - asezamant de notorietate europeana, in incinta careia se afla si un valoros muzeu botanic.
Orasul Cluj-Napoca se afla in partea central a Transilvaniei si se intinde pe o suprafata de 179,5 kmp. Municipiul este situat in centrul judetului Cluj, fiind resedinta acestuia. In prezent orasul are o populatie de aproximativ 340.000 de locuitori. Fiind un centru studentesc imens, anual zeci de mii de studenti din intreaga tara incep primul an de facultate.
[1] Ortelecan M. - Geodezie, editura AcademicPres, Cluj-Napoca 2006
[2] Ortelecan M. - Geodezie (note de curs), Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina
Veterinara Cluj-Napoca, Cluj-Napoca 2010
[4] Leu I. N., Budiu V., Ciolac V., Moca V., Ciotlaus A., Ritt C., Negoescu I. - Topografie si
cadastru, editura Universul, Bucuresti 2002
[5] Manea R. - Topografie, editura Universitara, Bucuresti, 2007
[6] Ortelecan M., Pop N. - Topografie inginereasca, editura AcademicPres, Cluj-Napoca 2005
[7]Budiu V., Moca V., Ritt C, Ciotlaus Ana., Negoescu I., TOPOGRAFIE SI CADASTRU, Ed. Universul, Bucuresti, 2002.
[8] Ghitau D., GEODEZIE, Ed. Didactica si Pedagogica, Bucuresti, 1972
[9] Muresan D., Budiu V., Ciotlaus Ana . TOPOGRAFIE SI DESEN TEHNIC-INDRUMATOR LUCRARI PRACTICE, Tipo Agronomia Cluj-Napoca, 1988
[10] Nastase A, Osaci Costache G, Topografie - Cartografie, Bucuresti, Editura Fundatiei de Maine, 2005
[11] Ordinul 634/2006, din 13.10.2006
[12] Hotarare nr. 400 din 04/02/2003 (Sursa: http://www.inaap.ro/legi/hg400.pdf)
[13] Legea 7/1996 a cadastrului si publicitatii imobiliare
[14] www.ancpi.ro
Pentru a descărca acest document,
trebuie să te autentifici in contul tău.
