Bunurile

i. Definitie:

Bunul reprezinta o valoare economica necesara persoanei si susceptibila a fi insusita prin intermediul drepturilor patrimoniale.

ii. Clasificare:

a) din punct de vedere juridic: - bunuri imobile ;

- bunuri mobile;

a-1) bunuri imobile pot fi:

- bunuri imobile prin natura lor - nu pot fi miscate, fara sa isi piarda valoarea economica

(ex. terenuri, constructii, recoltele care inca se tin de radacini si fructele de pe arbori neculese inca);

- bunuri imobile prin destinatie - bunuri mobile prin natura lor care sunt destinate

exploatarii unui bun imobil

(ex. ferestrele unei locuinte, uneltele necesare lucrarilor agricole, semintele etc.);

- bunuri imobile prin obiectul la care se aplica - toate drepturile al caror obiect

este un imobil

(ex. dezmembramintele dreptului de proprietate asupra unui imobil, actiunea in revendicare a unui imobil).

a-2) bunuri mobile pot fi:

- bunuri mobile prin natura lor - pot fi miscate, prin forta proprie sau prin forta

exterioara fara sa isi piarda valoarea economica.

- bunuri mobile prin determinarea legii - drepturile si obligatiile care au ca obiect

bunuri mobile

(ex. actiunile sau partile sociale emise de societatile comerciale dar si obligatiunile emise de societatile pe actiuni, acestea au ca obiect sume de bani sau bunuri mobile);

- bunuri mobile prin anticipatie - bunuri imobile prin natura lor dar care in baza

intelegerii intre parti se considera a fi bunuri

mobile, anticipandu-se astfel faptul ca in viitor

aceste bunuri vor deveni bunuri mobile.

(ex. recoltele si fructele inca neculese, arborii, produsul carierelor.)

- importanta clasificarii:

1. instrainarea bunurile imobile poate fi realizata numai cu indeplinirea unor formalitati specifice, inclusiv inscrierea acesteia in Cartea funciara; instrainarea bunurilor mobile nu necesita nici un fel de formalitati.

2. in cazul bunurilor imobile garantia specifica este ipoteca, in timp ce in cazul bunurilor mobile este gajul.

3. bunurile imobile implica o posesie prelungita pentru a fi dobandite in proprietate de posesor (cel ce detine efectiv bunul fara a fi proprietar) prin prescriptie achizitiva; in cazul bunurilor mobile posesia exercitata cu buna credinta are valoarea unui drept de proprietate.

b) dupa modul de individualizare: - bunuri certe (res certa)

- bunuri de gen (res genera)

b-1) bunuri certe -individual determinate- se individualizeaza prin calitatile lor

proprii

(ex. un autoturism se individualizeaza prin marca, model, an de fabricatie,

culoare, serie motor, serie sasiu, etc),

b-2) bunuri de gen - bunuri determinate generic- se caracterizeaza prin insusirile

speciei sau categoriei din care fac

parte si se individualizeaza prin

masurare, numarare, cantarie.

- importanta clasificarii:

1. dreptul de proprietate asupra bunurilor certe se transmite de la vanzator la cumparator din chiar momentul acordului de vointe; in cazul bunurilor de gen, dreptul de proprietate se transmite numai dupa ce acestea au fost individualizate prin masurare, cantarire sau numarare.

2. in cazul bunurilor certe, riscul pieirii bunurilor este suportat de proprietar; in cazul bunurilor de gen, riscul pieirii acestora este suportat de debitorul obligatiei de predare a bunurilor (adica de vanzator, in ipoteza contractului de vanzare-cumparare). Avand in vedere faptul ca debitorul obligatiei de predare a bunurilor de gen (vanzatorul) are oricand posibilitatea de a face rost de bunuri de acelasi gen pe care sa le predea cumparatorului, in cazul bunurilor de gen se aplica regula: bunurile de gen nu pier niciodata (genera non pereunt).

3. obligatia de predare a bunurilor de gen se executa la locul unde se afla debitorul obligatiei de predare; locul predarii bunurilor certe este locul unde se afla bunurile.

c) dupa posibilitatea inlocuirii unele prin altele: - bunuri fungibile

- bunuri nefungibile

c-1) bunuri fungibile - pot fi inlocuite unele prin altele in aceeasi cantitate, calitate

si valoare (ex. alimentele, banii etc.)

c-2) bunurile nefungibile - nu pot fi inlocuite